Despachante Imobiliário

O Despachante Imobiliário é o profissional especializado no trâmite de documentos junto a órgãos públicos e privados. Sua atuação abrange os Cartórios de Registro de Imóveis, Tabelionatos de Notas, Sefaz Municipal, Sefaz Estadual, SEDUR – Secretaria Municipal de Desenvolvimento e Urbanismo, SEMARH – Secretaria de Meio ambiente, Saneamento e Recursos Hídricos, Ibama, Receita Federal, SPU (Superintendia de Patrimônio da União) entre outras, assim como em demais segmento privados.

O Despachante Imobiliário exerce um papel fundamental no encaminhamento e desembaraço de documentos essenciais no exercício da cidadania. Além de facilitar as relações dos representantes do Estado e das instituições públicas com os cidadãos afetados pelas exigências legais.

Um despachante imobiliário é responsável por várias atividades que devem ser feitas com muito cuidado. E como já visto, é fundamental ter conhecimentos em áreas como direito imobiliário, tributário, civil e administrativo.

Dentre as funções, estão:

Representar legalmente o cliente em instituições públicas e privadas;

Realizar o despacho de documentos;

Defender o contratante nos órgãos públicos e privados;

Intermediar na resolução de conflitos entre as partes;

Lidar com as burocracias que envolvem toda a negociação;

Analisar documentos e contratos;

Regularizar débitos;

Serviços prestados por nossa equipe:

Cartório Registro de Imóveis

Averbação de Alteração de Endereço;

Averbação de Alteração de Estado Civil;

Averbação de Cancelamento de Alienação Fiduciária;

Averbação de Cancelamento de Hipoteca;

Averbação de Cancelamento de usufruto;

Averbação de Casamento;

Averbação de Divórcio;

Averbação de União Estável;

Averbação de Construção;

Retificação de Área;

Registro de Carta de Sentença de Divórcio;

Registro de Compra e Venda;

Registro de Convenção de Condomínio;

Registro de Formal de Partilha em Inventário Judicial;

Registro de Incorporação de Bens ao Patrimônio de PJ;

Registro de Incorporação Imobiliária;

Registro de Locação;

Registro de Pacto Antenupcial;

Registro de Promessa de Compra e Venda;

Registro de Usucapião Extrajudicial;

Registro de Inventário Extrajudicial;

Registro de Adjudicação Compulsória Extrajudicial;

Registro de Usufruto;

Cartório Registro de Imóveis

Escritura de Compra e Venda;

Escritura de Cessão de Direitos Hereditários;

Inventário Extrajudicial;

Usucapião Extrajudicial;

Procurações;

Prefeitura Municipal

Desmembramento

Habite-se

Mudança de Endereço

Retificação de área

Revisão de Valor Venal

Revisão de ITIV

SPU – Superintendência do Patrimônio da União na Bahia

Emissão de Laudemio